如何防范買賣合同法律風(fēng)險(xiǎn)？

在日常的經(jīng)濟(jì)交往中，一些企業(yè)對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)，法律知識(shí)匱乏、合同簽訂技巧不足，這樣就可能導(dǎo)致企業(yè)合同出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)，引發(fā)合同爭(zhēng)議。為了“防患于未然”，加強(qiáng)對(duì)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)和企業(yè)的自我保護(hù)意識(shí)，與大家解析最常用的買賣合同法律風(fēng)險(xiǎn)，并提供一些解決風(fēng)險(xiǎn)的防范。

一、合同主體

簽訂的主體分為自然人、法人、其他組體。

陷阱1：合同主體不適格：（1）合同主體不具有法定的資格。在一些技術(shù)性要求很強(qiáng)的行業(yè)，從事者必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才可對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。比如建筑、醫(yī)藥等行業(yè)；（2）合同主體為法人的職能部門、未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)或直屬機(jī)構(gòu)，不具備獨(dú)立法人資格，簽訂的合同可能會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。
　　　 防范：1.審查對(duì)方當(dāng)事人的情況：若對(duì)方當(dāng)事人為自然人，審查主要針對(duì)當(dāng)事人是否具有完全民事行為能力。若對(duì)方當(dāng)事人為法人，包括企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、社團(tuán)等，需要審查其《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。若對(duì)方當(dāng)事人為其他組織，如獨(dú)資企業(yè)、合伙人、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)等，無(wú)獨(dú)立法人資格，要審查其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，對(duì)于分支機(jī)構(gòu)還需要審查其總公司的相關(guān)情況。如有相應(yīng)的資質(zhì)要求，一定要審查資質(zhì)材料，資質(zhì)證書是否和簽約主體一致。

陷阱2：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)供貨能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。或故意將需方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)付款能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。

防范：調(diào)查合同主體履約能力：合同利益的實(shí)現(xiàn)，很大程度上取決于合同主體是否具有履約能力，如果簽訂了合同，而對(duì)方?jīng)]有履行合同的能力，合同就會(huì)形如虛設(shè)，合同無(wú)法履行，根本無(wú)法達(dá)到合同的目的。故在簽訂合同時(shí)要對(duì)相對(duì)方的資信情況、商業(yè)信譽(yù)、歷史履約情況進(jìn)行了解。必要時(shí)，委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。

二、買賣標(biāo)的物（貨物）的基本情況。
　　陷阱1：產(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種；或供方不寫產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo)，以期達(dá)到以次代好的目的；有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān)；還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
　　防范：寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號(hào)、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號(hào)、寫清生產(chǎn)廠家。
　　陷阱2：供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。以圖不免費(fèi)提供。
　　防范：要寫清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。
　　三、標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法。
　　陷阱1：產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。
　　防范：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒(méi)有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。
　　對(duì)某些產(chǎn)品，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中寫明有關(guān)主管部門頒發(fā)的（沒(méi)有主管部門規(guī)定的由當(dāng)事人商定）交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法。注意明確什么是多交、少交和如數(shù)交付的法律概念。工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同在履行過(guò)程中，由于運(yùn)輸、計(jì)量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因，在發(fā)貨數(shù)、實(shí)際驗(yàn)收數(shù)、合同規(guī)定的交貨數(shù)之間，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)差額，發(fā)生不一致現(xiàn)象。此時(shí)，只有符合法律規(guī)定的磅差和增減范圍的，才能以少交、多交或如數(shù)交付論處。通常這種法律規(guī)定均為有關(guān)主管部門規(guī)定的范圍。
　　陷阱2：供方不寫合理?yè)p耗，或?qū)⒑侠頁(yè)p耗寫的較多。
　　防范：將損耗寫清，寫合理，對(duì)正負(fù)尾差、合理磅差、自然減（增）量等要根據(jù)情況，寫科學(xué)。
　　陷阱3：供方不寫隨機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。
　　防范：要寫清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。
　　四、標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（含質(zhì)量要求）。
　　陷阱1：不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；成套產(chǎn)品的，不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；看樣訂貨的，不封存樣品。
防范：寫清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢？還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？成套產(chǎn)品的，不但要寫清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。看樣訂貨的，一定要將樣品封存好，作為檢收的標(biāo)準(zhǔn)。
　　陷阱2：供方故意對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件簽訂苛刻一些，以期達(dá)到不負(fù)責(zé)任的目的；或者故意將質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限寫的過(guò)短，使需方根本沒(méi)有時(shí)間提出質(zhì)量異議。
　　防范：對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科學(xué)、合理。
　　五、標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。
　　陷阱：供方不寫或不寫清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收，也不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡(jiǎn)易包裝省錢省力的目的。
　　防范：寫清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對(duì)包括物的供應(yīng)、回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對(duì)包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定清楚。
　　六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式。
　　陷阱：不寫單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件，或需方只寫金額數(shù)量，不寫幣種。
　　防范：寫清單價(jià)，寫清幣種。
　　七、交貨的期限、地點(diǎn)和方式。
　　陷阱1：不寫交貨地點(diǎn)，不寫清交貨方式，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。
　　防范：寫清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運(yùn)時(shí)，還要寫清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線。
　　陷阱2：供方不寫交貨時(shí)間，或?qū)⒔回洉r(shí)間寫成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫某日具體交多少貨。
　　防范：寫清交貨時(shí)間，分期交付的，寫清每次交貨的具體數(shù)量。
　　八、運(yùn)輸方式的要求及運(yùn)雜費(fèi)用的支付。
　　陷阱：不寫或不寫清運(yùn)輸方式；籠統(tǒng)寫到達(dá)站（港）；不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
　防范：寫清運(yùn)輸方式是水路、鐵路、公路運(yùn)輸，還是聯(lián)運(yùn)。要寫清到達(dá)的終點(diǎn)是某市（地）的南站、北站，還是其他站。要寫清運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)，若是分擔(dān)，還要寫清分擔(dān)的數(shù)額或段點(diǎn)。
　　九、驗(yàn)收或者檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期。
　　陷阱：供方不寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過(guò)短。
　　防范：把好貨物驗(yàn)收方法這一條款的明確規(guī)定。明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法，事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應(yīng)明確載明：驗(yàn)收的時(shí)間；驗(yàn)收的手段；驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)；由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)；當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。一般地，驗(yàn)收的辦法有外觀驗(yàn)收；理化驗(yàn)收；安裝運(yùn)行驗(yàn)收；破壞性驗(yàn)收等，采用哪一種方法應(yīng)在合同中訂明白。有的驗(yàn)收需要委托有關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)委托國(guó)家法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收以保證其驗(yàn)收的法律效力。同時(shí)，合同中應(yīng)明確規(guī)定其驗(yàn)收期限。國(guó)家有驗(yàn)收期限規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定的期限進(jìn)行；國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，雙方當(dāng)事人可按下述原則約定：需方自提的，在提貨時(shí)當(dāng)面點(diǎn)清驗(yàn)收；供方送貨或代運(yùn)的，貨到后１０天內(nèi)驗(yàn)收完畢，特殊情況的雙方在貨到時(shí)或者合理的期限內(nèi)驗(yàn)收。沒(méi)有驗(yàn)收，不得動(dòng)用，一旦動(dòng)用，就視為驗(yàn)收合格，不能再提出數(shù)量及質(zhì)量的異議。此外，合同中也應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的地點(diǎn)。
　　十、結(jié)算方式。
　　陷阱：需方不寫結(jié)算方式和期限，或只寫結(jié)算方式，不寫結(jié)算期限。以達(dá)到延長(zhǎng)付款期的目的。
　防范：寫清結(jié)算的具體方式，寫明結(jié)算期限。若是分期付款，還要寫清每次付款的日期和確切數(shù)額。
　　十一、違約責(zé)任。
　　陷阱：有可能違約的一方，不寫違約責(zé)任，或?qū)⑦`約責(zé)任寫得過(guò)輕。
　　防范：將違約責(zé)任寫具體。最好把對(duì)方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫清，以鉗制對(duì)方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。
　　十二、解決合同爭(zhēng)議的方法。
　　陷阱：不寫合同糾紛的解決方式；選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機(jī)關(guān)。
　　防范：寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟，兩者不能同時(shí)選擇，選擇仲裁機(jī)構(gòu)需要確定。確定糾紛的管轄地：在合同上，應(yīng)盡量約定雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的管轄權(quán)法院為己方所在地法院或者己方所在地仲裁機(jī)構(gòu)；難以確定到己方所在地法院管轄時(shí)，可以約定糾紛發(fā)生時(shí)，雙方均有權(quán)向各自所在地人民法院申請(qǐng)解決，這對(duì)雙方相對(duì)公平。
　　十三、落款、署名、蓋章等方面。
　　陷阱：１、不注意寫明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。2、不蓋公章；或蓋的不是公章，用沒(méi)有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。
　　防范：一定要蓋公章，有些單位的合同專用章是經(jīng)過(guò)備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權(quán)書的代理人，但相對(duì)方要把該授權(quán)書留件備查。

十四、合同形式不規(guī)范

防范 ：一是所有合同均應(yīng)采取書面形式，即使在緊急情況下進(jìn)行口頭約定，隨后應(yīng)立即補(bǔ)簽書面合同；二是如使用傳真或者QQ等簽定合同，之后也應(yīng)要求將合同原件快遞至雙方；三是在簽訂合同時(shí)，對(duì)方的公司法人代表、地址、合同經(jīng)辦人、聯(lián)系電話等信息要詳細(xì)，雙方的名稱清晰、準(zhǔn)確、統(tǒng)一，與公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，不使用簡(jiǎn)稱或縮寫；四是合同的簽字、蓋章，雙方應(yīng)在同一地點(diǎn)、同時(shí)簽訂，以確保合同的真實(shí)性。

一個(gè)合同從訂立、生效、履行到終止，其中每個(gè)環(huán)節(jié)都存在法律風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)一不小心就有可能陷入到法律風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)中，引發(fā)法律糾紛。平時(shí)要注意防范，要樹立證據(jù)意識(shí)，合同開始到履行到完成，所有交易環(huán)節(jié)的證據(jù)均應(yīng)保存，包括最初的意向性談判、正式合同、補(bǔ)充協(xié)議、交接手續(xù)資料、往來(lái)函件、郵件、通知。應(yīng)建立合同檔案，由專人專門保管，并在人員變動(dòng)時(shí)進(jìn)行交接手續(xù)。合同的保管期應(yīng)在合同履行完畢后的三年乃至更長(zhǎng)的時(shí)間，并準(zhǔn)備一套以上的合同復(fù)印件供日常使用。